Trump asegura que su plan de deportación de migrantes bajará precios de casas: ¿es así?

Durante la campaña
electoral, el presidente electo Donald Trump culpó de la crisis inmobiliaria a
la inmigración. Según él, millones
de inmigrantes están cruzando la frontera y ocupando viviendas escasas en
un mercado que ya tiene escasez de oferta y es cada vez más inasequible para la
clase media.

Sin embargo, los
expertos del mercado inmobiliario dicen que la relación entre el aumento de la
inmigración y los crecientes costos de la vivienda no es tan clara, según consignó
el portal Yahoo! Finance.

Por un lado, los
inmigrantes necesitan su propia vivienda, y una mayor demanda puede encarecer
los alquileres y los precios de las viviendas. Por otro lado, los inmigrantes
contribuyen desproporcionadamente a la oferta de nuevas viviendas porque gran
parte de la industria de la construcción depende de su mano de obra.

“Cuando escucho
sobre deportaciones masivas o una seguridad fronteriza más estricta, creo que
podría tener un efecto paralizador en la población inmigrante en la industria
de la construcción y, por lo tanto, reducir la mano de obra y aumentar los costos
laborales”, dijo Jim Tobin, presidente y director ejecutivo de la
Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), un grupo comercial.

En última instancia,
esas políticas pueden provocar retrasos en la construcción y hacer que los
precios de las viviendas aumenten para los consumidores, añadió.

La NAHB estima que los
inmigrantes representan alrededor de un tercio de la fuerza laboral en los
sectores de la construcción. En algunos estados como California y Texas, el
porcentaje se acerca al 40%.

Por otro lado, los
planes de deportación masiva del republicano tendrían
un efecto devastador para la economía del país. Las pérdidas estarían entre
los U$ 1,1 y 1,7 billones por año.